Уважаемые жители сельского поселения Болчары!

Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация сельского поселения Болчары информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся:

• объекты, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) до 1 марта 2008 (01.03.2008 –начало действия в новой редакции Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О кадастровой деятельности");
• объекты, которые не учтены в ЕГРН, при этом права на них зарегистрированы в ЕГРН, не прекращены и они имеет условный номер;
• объекты, права на которые возникли независимо от момента государственной регистрации в ЕГРН, то есть вследствие обстоятельств, указанных в законе, например, на основании нотариально удостоверенных договоров, заключенных до 01.01.1999, договоры приватизации жилых помещений, заключенные сроком до 31 мая 2001, справок о полном внесении членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу; свидетельств на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, на основании выписок из похозяйственных книг на земельные участки, распорядительных актов органов местного самоуправления об отводе земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения, вынесенных до 30 октября 2001 (с этого времени начал действовать Земельный кодекс РФ).

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте органов местного самоуправления Кондинского района во вкладке городские и сельские поселения/Болчары//Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://admkonda.ru/sel-skoe-poselenie-bolchary-0.html

Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию сельского поселения Болчары и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи сними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

• почтой по адресу: 628217 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, с.Болчары, ул. Ленина, д.49;
• лично по адресу: 628217 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, с.Болчары, ул. Ленина, д.49, кабинет 203; тел. 8 (34677) 25-491, режим работы: пн-пт с 8:30 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:30;
• электронной почтой по адресу: admbol2016@mail.ru

Администрация сельского поселения Болчары также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе:

• самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав;
• обратиться в администрацию сельского поселения Болчары в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства).

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается.