48-п от 31.03.2025

Скачать (24.5 Кб)

Администрация

городского поселения Междуреченский

Кондинского района

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Постановление

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городское поселение Междуреченский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, администрация городского поселения Междуреченский постановляет:

1. Установить цену земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования городское поселение Междуреченский, в целях продажи без проведения торгов для:

1.1. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка.

1.2. Земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации:

до 31 декабря 2026 года включительно - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

с 01 января 2027 года - в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.

1.3. Земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений - в размере 2,5% кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 1.3 пункта 1 постановления.

1.4. Земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в размере, равном 15% кадастровой стоимости.

1.5. Земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении 3 лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, в размере, равном 15% кадастровой стоимости.

1.6. Земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.

1.7. Земельных участков, на которых расположены жилые дома, занимаемые гражданами по договорам социального найма, при приватизации указанных жилых домов по цене, установленной подпунктом 1.2 пункта 1 постановления, за исключением земельных участков, указанных в статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

1.8. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», в размере, равном кадастровой стоимости этих земельных участков.

1.9. Земельных участков, не указанных в подпунктах 1.1-1.8 пункта 1 постановления, в размере, равном кадастровой стоимости этих земельных участков.

2. Оплата земельных участков, указанных в пункте 1 постановления, осуществляется единовременно не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
3. Признать утратившими силу постановления администрации городского поселения Междуреченский:

от 14 апреля 2016 года № 174-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты на территории городского поселения Междуреченский»;

от 27 апреля 2021 года № 69-п «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения Междуреченский от 14 апреля 2016 года № 174-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты на территории городского поселения Междуреченский».

4. Обнародовать постановление в соответствии с решением Совета депутатов городского поселения Междуреченский от 28 апреля 2017 года № 297 «Об утверждении Порядка опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов и другой официальной информации органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение Междуреченский» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Кондинского района.
5. Постановление вступает в силу после его обнародования.
6. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.