26 мая 2026

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рассказывает, как воспользоваться «гаражной амнистией» - специальной программой упрощённого оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним.

Что такое «гаражная амнистия»?

Это законодательно закреплённый механизм, позволяющий владельцам гаражей оформить права на объект и землю под ним без сложных процедур. Программа действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2031 года.

Кому подходит?

Воспользоваться амнистией можно, если гараж:

• является капитальным строением - имеет фундамент и прочно связан с земельным участком;
• построен до 30 декабря 2024 года - то есть до вступления в силу обновлённого Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• расположен на участке, который был предоставлен организацией/предприятием или выделен гаражным кооперативом;
• не признан самовольной постройкой по решению суда.

Какие гаражи не попадают под амнистию?

Программа не распространяется на:

• гаражи-ракушки и любые переносные конструкции - они не считаются капитальными объектами;
• подземные гаражи, входящие в состав многоквартирных домов;
• гаражи на садовых участках или участках для индивидуального жилищного строительства, если гараж не был оформлен как отдельный объект недвижимости.

Почему стоит оформить гараж сейчас?

Оформление прав на гараж в рамках амнистии даёт ряд преимуществ:

• защита имущественных прав владельца;
• возможность законно распоряжаться объектом (продавать, дарить, передать по наследству);
• гарантия компенсации при изъятии участка для государственных нужд.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рекомендует владельцам гаражей проверить соответствие своих объектов условиям программы и успеть оформить свои права.