29 сентября 2025

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставляемые в электронной форме (выписки из ЕГРН, КПТ), представляются в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав (файла формата «.sig»).

При предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок из ЕГРН федеральная государственная информационная система ведения ЕГРН, посредством которой осуществляется предоставление сведений из ЕГРН, дополнительно формирует документ в формате PDF.

Получить печатное представление выписки из ЕГРН или КПТ, полученные в форме электронных документов (XML-файлы) возможно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе: «Проверка электронного документа» (Услуги и сервисы – Сервисы).

Наличие штампа визуализации электронной подписи на документе в формате PDF порядком предоставления сведений из ЕГРН не предусмотрено. При предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок из ЕГРН ФГИС ЕГРН дополнительно формирует штамп визуализации электронной подписи в PDF-файле. При формировании уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений штамп визуализации электронной подписи не формируется, что не является ошибочным.

Наличие файла формата «.sig» в полученном результате является ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ подписания электронной подписью органа регистрации прав. Проверку электронной подписи можно осуществить на сайте Росреестра, а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru/eds).

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.