Официальный сайт органов местного самоуправления
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Управление Росреестра по Ханты - Мансийскому автономному округу — Югре, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», зарегистрировало права в отношении 29 285 ранее учтенных объектов недвижимости.
Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года.
Основными задачами программы являются сбор всех пространственных данных, обеспечение доступности пространственных данных для граждан, бизнеса и государственных органов, повышение эффективности управления недвижимостью, обеспечение достоверности и полноты данных в ЕГРН.
Так, НСПД объединяет в себе информацию о земельных участках, объектах капитального строительства, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особых экономических зонах и других объектах на территории Российской Федерации.
В соответствии с перечнем поручений по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденным Президентом Российской Федерации 11 августа 2022 года № Пр-1424, завершить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости необходимо до 1 января 2027 года.
По состоянию на 01.12.2025 в ЕГРН содержится еще 48 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых сведения о правах отсутствуют.
Правообладатели объектов, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, могут бесплатно (без уплаты государственной пошлины) зарегистрировать ранее возникшее право (до 31.01.1998 г.). Для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации и т.п.).
"Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав дает возможность правообладателю внести запись о невозможности государственной регистрации объектов недвижимости без личного участия; обеспечит защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов; использовать НСПД в полной мере: видеть свои объекты в личном кабинете на портале пространственных данных НСПД, получать информацию по изменениям объектов недвижимости, найти подходящие земельные участки для развития туризма, строительства объектов и других целей, подготовить схему строительства для жилого дома, создавать публичные предложения о продаже или аренде ваших объектов недвижимости", — отметила Татьяна Рудая заместитель руководителя Управления.
Управление Росреестра Югры информирует: с запуском Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) у граждан и бизнеса появились принципиально новые возможности работы с земельно - имущественной информацией.
«На сегодняшний день Национальная система пространственных данных представляет собой масштабную цифровую систему, объединяющую: сведения о земельных участках; данные об объектах капитального строительства; информацию о границах территорий; материалы градостроительного зонирования. НСПД превращает сложный процессы в прозрачный и предсказуемый алгоритм — прямо из дома, без визитов в госорганы», - поясняет Вячеслав Санников руководитель Росреестра Югры.
Расскажем о некоторых сервисах НСПД:
Публичная кадастровая карта
Сервис позволяет всем пользователям бесплатно получить различную актуальную информацию о земельных участках и объектах недвижимости: категория земель и вид разрешенного использования земельных участков; назначение зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства; площадь, кадастровая стоимость и прочее.
Индивидуальное жилищное строительство
На сервисе можно подготовить схематическое изображение расположения индивидуального жилого дома или садового дома на земельном участке с учетом требований законодательства для последующей подачи уведомления о начале, окончании строительства или реконструкции в уполномоченный орган.
Мои объекты недвижимости
Здесь собственники могут получить детальную и актуальную информацию о принадлежащих им объектах недвижимости.
Земля для стройки
Сервис позволяет потенциальным инвесторам и заинтересованным гражданам выбрать из перечня объектов свободный земельный участок для строительства многоквартирного или индивидуального жилого дома.
Земля для туризма
Пользователи с помощью сервиса могут найти земельные участки и территории для строительства объектов туристической деятельности.
Все сервисы доступны на официальном сайте портала «Национальная система пространственных данных»: nspd.gov.ru. (http://nspd.gov.ru/)
В уходящем году Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре были проведены масштабные работы по мониторингу состояния геодезических пунктов.
"В 2025 году было запланировано обследовать 218 геодезических пунктов. В ходе проведенных работ установлено, что 175 из них сохранено, а 43 утрачены в ходе земляных работ", - поясняет Андрей Королёв начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Регулярное отслеживание состояния геопунктов – это ключевая задача, которая помогает определить их актуальное положение, гарантировать их сохранность и обеспечить возможность дальнейшего применения.
Ознакомиться с информацией о состоянии пунктов геодезических сетей и их характеристиками имеют возможность все заинтересованные лица посредством Федерального портала пространственных данных ППК «Роскадастр» по адресу: portal.fppd.cgkipd.ru.
Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре напоминает о необходимости сохранения геодезических пунктов и поддержания их в надлежащем состоянии, так как геопункты составляют основу всех геодезических, картографических и кадастровых работ.
В рамках исполнения указов Президента РФ Росреестром разработан законопроект, направленный на повышение эффективности использования земель, автоматизирование процессов с помощью применения современных технологий в сфере государственного и муниципального земельного контроля (надзора) и минимизацию взаимодействия правообладателей с инспекторами.
«Использование современных технологий в земельном надзоре, таких как: беспилотники, пилотируемые авиационные системы и космические аппараты, открывает новые возможности для эффективного управления земельными ресурсами. Использование высокотехнологичных средств позволит охватывать большие территории, сократить время проверок и выявлять такие нарушения как: несанкционированные свалки, захламление или нарушение границ», - пояснила Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югры.
Переход на дистанционные методы контроля даёт правообладателям ключевые преимущества - существенно упрощает взаимодействие с надзорными органами, минимизируя личные контакты с инспекторами, и обеспечивает прозрачность процедур.
Важно понимать, что контрольные (надзорные) мероприятия проводятся при наличии оснований. Например, если поступает обращение о возможном нарушении земельного законодательства, а в случае возникновения у инспектора сомнений в качестве полученных с помощью беспилотника данных, будут проведены дополнительные мероприятия по установлению параметров фактического использования земельного участка. В любом случае сомнения будут трактоваться в пользу контролируемого лица.
«Предлагаемые законодательные инициативы нацелены прежде всего на решение проблемы заброшенных и неэффективно используемых земель, и не окажут негативного воздействия на добросовестных собственников земель. Ожидается, что изменения будут стимулировать лиц, допускающих нарушения требований земельного законодательства, своевременно приводить использование своих участков в соответствие с установленными правилами», - отметила Ирина Котова.
С 1 декабря 2025 года МФЦ Ханты-Мансийского автономного округа — Югры начали экстерриториальный прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории воссоединенных регионов.
Экстерриториальный прием документов реализован на четырех площадках МФЦ автономного округа:
«Введение экстерриториального приема документов в отношении недвижимости на территориях воссоединенных регионов позволяет гражданам оформить свои объекты не выезжая за пределы региона. Это удобно, поскольку помогает существенно сэкономить время и деньги. На текущий момент уже осуществлен прием первых заявителей в городах Сургут и Нижневартовск. Процедура экстерриториального приема документов реализована в полном соответствии с установленными требованиями», - пояснил Вячеслав Санников руководитель Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Управлением Росреестра по ХМАО — Югре за текущий период 2025 года с применением беспилотного летательного аппарата обследовано 56 садоводческих и дачных некоммерческих товариществ на площади 1952,79 гектар на территории города Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского района автономного округа. Проведено 70 контрольных мероприятий, по результатам которых выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в части самовольного занятия земельных участков. По выявленным признакам нарушения государственные земельные инспекторы провели профилактических мероприятия — почтой направили предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований. Эта удобная практика позволяет гражданам — собственникам узнать информацию о нарушении без обращения в ведомство и предпринять все меры по ее устранению.
Беспилотный аппарат в арсенале Управления находится с 2023 года и служит на благо Югры, обеспечивая получение высокоточных пространственных данных, необходимых для осуществления мероприятий по реализации в нашем округе государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения функций по контролю за надлежащим использованием земель.
«Дистанционно обследовать удаленные территории и труднодоступные земельные участки, получать информацию об их состоянии стало возможным с внедрением новейших технологий беспилотного обследования. С помощью снимков местности высокого разрешения Управление выявляет признаки нарушений земельного законодательства, эффективно обновляет картографические материалы, наполняет Единый государственный реестр недвижимости актуальными сведениями, выявляет и исправляет реестровые ошибки и массовые смещения границ земельных участков», — отмечает Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
В Ханты-Мансийске на площадке Управления Росреестра по ХМАО — Югре состоялся ежегодный семинар - совещание по профилактике правонарушений в сфере несостоятельности (банкротства), участниками которого стали представители: Прокуратуры и Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Управления Федеральной налоговой службы и Управления Федеральной антимонопольной службы автономного округа, арбитражные управляющие из 6 саморегулируемых организаций.
Для участников мероприятия была представлена практика применения полномочий Росреестра Югры по рассмотрению жалоб на действия арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, в том числе с учётом изменений Федерального закона от 26.10.2002 №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», прокурорского надзора за профессиональной деятельностью арбитражных управляющих, особенностей взаимодействия налоговых органов и арбитражных управляющих, а также применения полномочий Управления федеральной антимонопольной службы по ХМАО — Югре.
Заместитель руководителя УФНС России по ХМАО — Югре Андрей Ульянов прокомментировал работу информационного сервиса «Регистр арбитражных управляющих»: «Сервис, работа которого началась год назад, уже содержит информацию о более чем 9 500 управляющих и 52 саморегулируемых организациях, кроме того, он формирует рейтинг арбитражных управляющих, благодаря которому можно определить эффективность того или иного кандидата, а саморегулируемым организациям оперативно получать информацию об планируемых к инициированию процедурах банкротства и предоставляет возможность предложить кандидатуру арбитражного управляющего».
Большую дискуссию вызвал доклад о практике применения полномочий антимонопольной службы округа ввиду изменения законодательства о рекламе процедур банкротства, вступающих в силу с 1 января 2026 года (Федеральный закон от 13.03.2026 №38 «О рекламе»). Отмечено, что растет число обращений граждан связанных с неоправданными ожиданиями и введением их в заблуждение рекламой организаций, предоставляющих услуги по банкротству.
Арбитражные управляющие в своих докладах сообщили о наиболее эффективных методах решения вопросов, связанных с уголовными арестами и оспаривании внутригрупповых сделок в банкротстве юридических лиц.
«Наше мероприятие традиционно стало открытой площадкой, где арбитражные управляющие имеют возможность напрямую обратиться к представителям ведомств. Были подняты насущные проблемы как общего, так и частного характера, обсуждены сложности правоприменения, а также озвучены предложения по совершенствованию работы ведомств и действующего законодательства», — резюмировала Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Участниками заседания стали: представители Управления Росреестра по ХМАО — Югре и регионального отделения филиала ППК «Роскадастр» по УФО, в формате видео-конференц-связи: представители органов исполнительной власти и органов местного самоуправления автономного округа.
В ходе заседания была представлена информация об итогах работы по наполнению сервиса «Земля для стройки», в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
«Росреестр работает над тем, чтобы граждане могли легко находить подходящие земельные участки для жилищного строительства. Важная задача — обеспечить прозрачность: где доступны свободные земли, каковы варианты их использования и как оперативно получить эти сведения. В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» ведётся системная работа в этом направлении. Актуализация ЕГРН позволяет выявлять свободные участки, а Единая цифровая платформа НСПД объединяет данные из реестра и информационных систем госорганов.
Теперь вся необходимая информация о земельных участках доступна онлайн — без обращения в разные инстанции. Это принципиально меняет подход к получению сведений о территориях для граждан, бизнеса и органов власти» - отметила во вступительном слове Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
На 01 ноября 2025 года в Ханты-Мансийском автономном
округе – Югре выявлено 1955 территорий и земельных участков, потенциально возможных для жилищного строительства общей площадью 1032,7 гектара, для размещения на сервисе «Земля для стройки».
По итогам заседания штаба общее количество выявленных территорий и земельных участков для жилищного строительства увеличилось еще на 38 общей площадью 19,4 га.
По состоянию на 01.11.2025 вовлечено в жилищное строительство 491 земельный участок общей площадью 301,6 га.
Также в ходе заседание было принято решение считать вовлеченными 35 земельных участков общей площадью 3,8 га под индивидуальное жилищное строительство, 4 земельных участка общей площадью 1,8 га под многоквартирную жилую застройку, расположенных на территории муниципальных образований Ханты-Мансийский район, Сургутский район, Советский район, г.Нижневартовск, г.Урай, г.Лангепас, г.Мегион, г.Нефтеюганск, г.Югорск;
Во второй части заседания рассматривался вопрос о реализации Региональной дорожной карты по реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями».
В реестре границ ЕГРН на данный период содержатся сведения о границах 188 населенных пунктов Югры, что составляет 97% от общего количества населенных пунктов (193 ед.). в частности в ЕГРН подлежат внесению 5 населенных пунктов Октябрьского района, которые находятся на стадии решения.
Как отметила Татьяна Карташова представитель Департамента недропользования и природных ресурсов Югры: "Консолидированные усилия органов местного самоуправления автономного округа и вовлеченность в работу представителей органов исполнительной власти региона позволят достичь плановых показателей».
В целом участники заседания Оперативного штаба отметили положительную динамику и стабильные темпы работы по реализации государственной программы.
В 2025 году в Югре активно выполнялись аэрофотосъемочные работы, направленные на создание единой электронной картографической основы (ЕЭКО). Данные работы проводились в рамках исполнения поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424, касающихся реализации государственной программы "Национальная система пространственных данных".
«Платформа НСПД стала практическим инструментом для консолидации всех открытых пространственных данных и их эффективного использования. ЕЭКО представляет собой комплексное собрание пространственной информации о России, включающее цифровые топографические карты (планы) и ортофотопланы, доступные в разнообразных масштабах. Все эти данные являются открытыми и не содержат сведений, подпадающих под категорию государственной тайны», - поясняет Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Ортофотоплан – это результат обработки аэрофотоснимков, создающий детализированное и точное изображение земной поверхности и всех объектов на ней. Благодаря точной геопривязке к системе координат, он обеспечивает высокую степень объективности и наглядности.
Подводя итоги уходящего года, Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре отмечает, что за период 2023-2025 год созданы цифровые ортофотопланы масштаба 1:2000, 1:500, 1:5000 на территории всех населенных пунктов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, что позволит обеспечить наполнение ЕЭКО в полном объеме.
Геодезические пункты – это не просто ориентиры на местности, а основа всей нашей пространственной информации. В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, регионе с богатыми природными ресурсами и активным развитием, поддержание государственной геодезической сети (ГГС) имеет первостепенное значение. Эти пункты служат ключевыми точками для создания и актуализации карт, проведения кадастровых работ, строительства и освоения месторождений. Без точных геодезических данных невозможно эффективное управление землей, градостроительное планирование и обеспечение безопасности.
"Состояние геодезических пунктов напрямую влияет на точность всех последующих измерений и картографических работ. Утрата или повреждение даже одного пункта может привести к искажению данных на значительной территории, что влечет за собой серьезные экономические и технические последствия. В условиях сурового климата и обширных территорий Югры, геодезические пункты подвержены естественному разрушению и антропогенному воздействию. Поэтому их регулярное обследование и поддержание в надлежащем состоянии – задача первостепенной важности", - поясняет Ирина Котова заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
В свете сложившейся ситуации, Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре обращается к профессионалам в области геодезии, ведущим работы в округе. Мы призываем вас к активному содействию в деле сохранения и мониторинга геодезических пунктов. Благодаря вашей профессиональной деятельности мы имеем возможность получать своевременную информацию о состоянии геодезической сети.
Уважаемые коллеги, при проведении полевых работ, если вы обнаружили геодезические пункты государственной геодезической сети, фиксируйте их местоположение и состояние. Для нас чрезвычайно важны снимки геодезических пунктов, как общие, так и с подробным показом самого знака и его местности. Эти материалы помогут нам ускорить и повысить качество мониторинга существующих пунктов.
Отправляйте собранные данные и фотографии в Управление Росреестра по ХМАО – Югре по адресу: 86_upr@rosreestr.ru. Ваше содействие в сохранении геодезического наследия неоценимо. Вместе мы обеспечим надежное будущее для Югры, сохраняя точность пространственной информации для потомков.
Получить консультацию по обследованию и охране геодезических пунктов можно по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 27, по телефону: 8(3467)930-738.
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии прошло совместное заседание Общественного совета Росреестра с региональными общественными советами. Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по ХМАО — Югре принимали участие в заседании в формате ВКС.
В ходе приветственного выступления руководитель ведомства Олег Александрович Скуфинский подчеркнул принципиальную значимость совместных заседаний, которые обеспечивают канал обратной связи с регионами, чьи предложения и замечания становятся основой для принятия решений. Именно эти данные формируют содержание стратегии и плана мероприятий, выступая в роли технического задания для работы Федеральной службы, представляют собой важный и содержательный формат взаимодействия.
В ходе заседания были представлены доклады коллег из Запорожской области о формировании и работе регионального Общественного совета, в условиях вхождения воссоединенных регионов в состав Российской Федерации. Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Амурской области проинформировал об их опыте выездных заседаний, социологическое исследование провели коллеги из Новосибирской области, представив участникам заседания актуальный портрет получателя электронных услуг Росрестра. Комплексные кадастровые работы, как эффективный и системный подход для решения вопроса социальной догазификации, были представлены коллегами из Свердловской области.
Особое внимание было уделено развитию цифровой грамотности у населения, совершенствованию диалога с обществом и эффективной командной работе.
После завершения совместного заседания, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по ХМАО — Югре Владимир Крицкий обращаясь к присутствующим коллегам на площадке Управления в Ханты-Мансийске, отметил: «Сейчас в условиях цифровой трансформации как никогда важна работа всей команды Общественного совета по налаживанию коммуникаций с населением, работа над просветительской деятельностью Росреестра в Югре, важно учитывать опыт коллег из регионов в этом направлении».
«Специалисты из регионов выполнили объёмный аналитический труд, представили ряд любопытных тем и обозначили цели, направленные на качественное улучшение работы в рамках популяризации электронных услуг Росреестра», — резюмировал Вячеслав Санников руководитель Управлении Росреестра по ХМАО — Югре.
10 ноября 2025. Как узнать, какой вид деятельности можно осуществлять на принадлежащем мне земельном участке?
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются применительно к территориальной зоне, в которой они расположены, и определяются градостроительными регламентами, утвержденными правилами землепользования и застройки.
Сведения о территориальной зоне и разрешённых видах использования земельного участка предоставляются в органе местного самоуправления при обращении через МФЦ. Земельный участок может иметь один или несколько видов разрешённого использования: основных, условно разрешённых или вспомогательных. Собственник вправе самостоятельно выбрать любой из основных или вспомогательных видов, а также обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ за разрешением на условно разрешённый вид использования.
Основной или условно разрешённый вид разрешенного использования считается выбранным с момента его внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), для выбранного вспомогательного - внесение в ЕГРН не требуется.
Актуальные сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка можно получить бесплатно:
1 сентября 2025 года. РОСРЕЕСТР ЮГРЫ НАПОМИНАЕТ О ПРИМЕНЕНИИ С 1 СЕНТЯБРЯ 2025 Г. ПРИЗНАКОВ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
«Внедрение четких и объективных признаков определения неиспользуемых земель направлено на повышение эффективности земельного контроля и стимулирование вовлечения простаивающих участков в хозяйственный оборот. Данный подход позволяет, с одной стороны, защитить права добросовестных собственников, обеспечивая прозрачность и предсказуемость проверок, а с другой – создать действенный механизм воздействия на нерадивых землепользователей, игнорирующих свои обязательства», - отметил руководитель Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре Вячеслав Санников.
Имея в распоряжении перечень признаков, определяющих неиспользование земельных участков, правообладатели получат четкое представление о недопустимых действиях на своих земельных участках. Это позволит им оперативно реагировать и предпринимать меры, направленные на соблюдение всех требований действующего законодательства.
«Вопрос пустующих земель стоит остро по всей стране. Хотя обязанность их освоения и ответственность за бездействие существуют, конкретные признаки неиспользования оставались неясными. Инициативы Росреестра, призванные заполнить этот правовой пробел, крайне важны, поскольку устранили неопределенность для граждан и обозначили срок для проведения необходимых работ по подготовке земельных участков к использованию», - считает Владимир Викторович Крицкий, председатель Общественного совета при Управления Росреестра по ХМАО-Югре.
1 сентября 2025 года. Реализации закона о «гаражной амнистии» продолжается в Югре
Осенью 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), который предоставляет возможность гражданам стать законными владельцами своих гаражей, зарегистрировав права собственности на них. Он позволяет не только оформить гараж, но и обратиться за бесплатным предоставлением земли под ним.
С начала действия «гаражной амнистии» Росреестром по всей стране зарегистрировано более 605 тыс. объектов - в том числе 205 тыс. гаражей и 400 тыс. земельных участков под ними. «На территории Югры с сентября 2021 года по 1 июля 2025 года зарегистрировано 17 760 объектов недвижимости, площадью 33,08 га. Из них 6 541 объектов гаражного назначения и 11 219 земельных участков», - отметила Татьяна Рудая, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
Напомним, оформить по упрощенной схеме незарегистрированный гараж и землю под ним можно будет до 1 сентября 2026 года.
19 марта 2025 года. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за март 2025 года
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2025 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В марте 2025 года проведено 9 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: наблюдений за соблюдением обязательных требований-4, выездных обследований - 5) выявлено нарушений законодательства РФ - 7, объявлено 6 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай в марте 2025г. является ст. 7.1. КоАП РФ, а именно Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием за исключением установленных случаев»
При выявлении нарушений земельного законодательства лицам объявляются предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ.
19 февраля 2025 года. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за февраль 2025 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков
по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2025 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В феврале 2025 года проведено 13 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований- 2, наблюдений за соблюдением обязательных требований-11) выявлено нарушений законодательства РФ - 11, объявлено 11 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 1.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом» и ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием за исключением установленных случаев»
При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
20 января 2025 года. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за январь 2025 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2025 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В январе 2025 года проведено 5 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: наблюдений за соблюдением обязательных требований-5) выявлено нарушений законодательства РФ - 5, объявлено 5 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 1.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай в январе 2025г. является ст. 7.1. КоАП РФ, а именно Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
2024
20.12.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за декабрь 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2024 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В декабре 2024 года проведено 12 мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований- 1, наблюдений за соблюдением обязательных требований-11) выявлено нарушений законодательства РФ - 9, объявлено 8 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 1.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом» и ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием за исключением установленных случаев»
При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
19.11.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за ноябрь 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2024 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В ноябре 2024 года проведено 4 мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: наблюдений за соблюдением обязательных требований-4).
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
25.10.2024. Для жителей Кондинского района и г.Урай выпуск рубрики «Вы спрашивали - мы отвечаем»
24.10.2024 была проведена горяча линия по вопросам оформления недвижимости, поступило несколько вопросов. В Росреестр ХМАО-Югры регулярно поступают от граждан вопросы по совершению различных операций с недвижимостью.
Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из них.
На вопросы отвечает заместитель начальника Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Ермакова Елена Владимировна.
1. Земельный участок в общей долевой собственности разных лиц. Можно ли объект индивидуального жилищного строительства зарегистрировать на одно лицо или обязательно составлять соглашение об определении долей? (Вопрос из пгт.Междуреченский).
- Необходимо уточнить кто является собственником земельного участка. Если в долевой собственности у супругов возможно оформить только в совместную собственность. Оформление за одним лицом возможно только в случае наличия брачного договора, где установлено в чьей собственности будут находиться объекты. Если есть несовершеннолетние в этом случае всегда доля земельного участка равна доле жилого дома. В иных случаях по соглашению сторон возможно определить, что регистрация права будет осуществлена только за одним собственником земельного участка.
2. Возможно ли в договоре дарения прописать пункт о сохранении регистрации по месту жительства и проживании за дарителем? Является ли этот пункт встречным условием? (Вопрос из пгт.Мортка).
- Пункт о сохранении права проживания не будет являться встречным условием, такой пункт возможно включать в договоры, но только по желанию заявителей.
3. Использован материнский капитал. Ребенок старше 18 лет. Может ли он отказаться от доли в праве на имущество? (Вопрос из с.Болчары).
- Ни супруг, ни 18-летний ребенок не могут отказаться от доли, которая ему (им) полагается в связи с предоставлением средств МСК. Материнский капитал — это СЕМЕЙНЫЙ капитал, он предоставляется всем, поэтому от него не могут отказаться.
Только после регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности каждый может распоряжаться своей долей по собственному усмотрению (подарить, продать, завещать), но произвести указанные действия возможно только при обращении к нотариусу.
4. Имущество приобретено в браке с использованием материнского капитала. Супруг не является гражданином Российской Федерации. Нужно ли ему выделять долю?
- Даже если супруг является гражданином другой страны, а брак при этом официально зарегистрирован, ему также полагается доля в праве общей долевой собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, т. к. в российском законодательстве прямо указано, что такое имущество распределяется на детей и супругов. Дополнительно сообщаем, что соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, приобретенное за счет средств МСК, не является сделкой по отчуждению.
5. Можно ли в одном соглашении об определении долей на земельный участок и дом, построенный на собственные средства и за счет средств материнского капитала, выделить доли на дом и земельный участок, в какой форме должно быть соглашение?
- По соглашению о распределении долей возможно распределить доли только в жилых помещениях (квартирах, комнатах и жилых домах). Земельные участки распределяются гражданско-правовой сделкой отдельно (договором дарения). Причем, если земельный участок — в собственности, необходимо учитывать одновременность подачи документов в отношении жилого дома и земельного участка на основании отдельных правоустанавливающих документов.
6. Ранее мы составляли соглашение об определении долей на дом, построенный с использованием собственных средств и за счет средств маткапитала. Регистрация прошла. Сейчас хотим изменить размер долей. Нам нужно составлять новое соглашение?
- Изменить размер долей, зарегистрированных на основании соглашения о распределении долей с использованием средств МСК, возможно основании соглашения об изменении долей, которые уже зарегистрированы.
Такое соглашение можно составить в простой письменной форме и без согласия органов опеки, но только в случае если первоначальное соглашение было составлено в аналогичной форме. В указанном случае необходимо представить заявление на внесение изменений в ЕГРН с уплатой госпошлины в размере 350 руб., разделенную на количество заявителей.
24.10.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за октябрь 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2024 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В сентябре 2024 года проведено 13 мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований - 5, наблюдений за соблюдением обязательных требований-9) выявлено нарушений законодательства РФ - 10, выдано 4 Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 1.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
20.09.2024. Зарегистрируй свою недвижимость по старой пошлине: размер вырос в два раза.
Речь сегодня пойдет о государственной пошлине за регистрацию права на объект недвижимости.
Прежде всего напомним, что за регистрацию права на объекты недвижимости взымается государственная пошлина. Ее размер утвержден статьей 333.33 Налогового кодекса РФ.
С 01.01.2025 в силу вступает Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в соответствии с которым размер госпошлины за сделки с недвижимостью увеличили в несколько раз.
Например, за регистрацию права на земельный участок сейчас госпошлина составляет 350 рублей, с нового года будет уже 700 рублей.
Если ранее за регистрацию права за квартиру взымали 2000 рублей, то с 01.01.2025 года будут взымать 4000 рублей.
А за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости пошлина будет составлять 6000 рублей в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей.
Это что касается физических лиц, для юридических лиц выглядит картина более печально.
Если раньше госпошлина для юридических лиц составляла 22 000 рублей, то теперь она будет 44 000 рублей, и за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные объекты недвижимости – 66 000 рублей.
До конца года еще есть время оформить свою недвижимость с действующими размерами государственной пошлины! Поторопитесь!
19.09.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за сентябрь 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2024 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В сентябре 2024 года проведено 6 мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований - 1, наблюдений за соблюдением обязательных требований -5) выявлено нарушений законодательства РФ - 5, выдано 5 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 1.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
03.09.2024. Для жителей Кондинского района и г.Урай выпуск рубрики «Вы спрашивали - мы отвечаем»
30.08.2024 была проведена горяча линия по вопросам оформления недвижимости, поступило несколько вопросов
На вопросы отвечает заместитель начальника Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Ермакова Елена Владимировна.
1. Сейчас покупаю квартиру, а в выписке из ЕГРН у продавца указано, что принято заявление о том, что нельзя провести переход права без личного участия собственника. Получается, что электронную регистрацию перехода права провести невозможно? (Вопрос из пгт.Междуреченский).
- Согласно ст.18 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена электронная форма подачи документов. Отмечу, что при электронной форме подачи документов самим собственником вышеуказанные сведения в ЕГРН не являются основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на регистрацию перехода права. Однако, в силу ст.36.2 Закона о регистрации, осуществление госрегистрации перехода права, прекращение права собственности физического лица на принадлежащий ему объект недвижимости на основании заявления и прилагаемых к нему документов в электронном виде (т.е. в форме электронных документов или их электронных образов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью – УКЭП)., возможно только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления соответствующего заявления на основании документов, подписанных УКЭП. Кроме того, данная норма не распространяется на случаи, установленные частью 6 статьи 36.2. Закона о регистрации.
2. Если объект недвижимости был приобретен до брака и мат капитал также был использован до брака, то супругу доля по мат капиталу не выделяется? (Вопрос из пгт.Междуреченский МФЦ.)
- Исходя из подпункта пункта 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Не исполнение в указанный выше срок данного требования не влечет каких-либо санкций. Вместе с тем, изменение семейного статуса после оформления прав на объект недвижимости в установленном законом порядке (вступление в брак), не является основанием для невыполнения требования установленного Законом № 256-ФЗ о выделении доли в праве общей долевой собственности в объекте недвижимости с использованием средств материнского капитала на супруга в том числе.
3. Имеются два собственника в одной квартире на праве общей долевой собственности: у одного 2/3 доли, у другого 1/3 доля, Один сособственник хочет подарить часть своей доли другому сособственнику с остатком у себя. Какая форма договора должна быть - нотариальная или простая письменная? (Вопрос из пгт. Луговой Кондинский район).
- Так как происходит отчуждение доли от доли, в данном случае такой договор подлежит нотариальному удостоверению в соответствии с положениями ст.42 Федерального закона№ 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».
4. Подскажите пожалуйста программа «газификация» распространяется на все СНТ? (Вопрос из г.Урай).
- Основными критериями для участия в программе социальной газификации являются нахождение территории ведения гражданами садоводства в границах населенного пункта зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности физического лица на земельный участок и жилой дом. Населенный пункт должен быть газифицирован или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы - графики до газификации СНТ утверждаются органами власти субъектов.
20.08.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за август 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2024 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В августе 2024 года проведено 6 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-1, наблюдений за соблюдением обязательных требований-5) выявлено нарушений законодательства РФ - 6, выдано 2 предостережения. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 2.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
30.07.2024. Для жителей Кондинского района и г.Урай выпуск рубрики «Вы спрашивали - мы отвечаем»
26.07.2024 была проведена горяча линия по вопросам оформления недвижимости, поступило несколько вопросов
На вопросы отвечает заместитель начальника Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Ермакова Елена Владимировна.
1. Квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности. Один из собственников оформил нотариальную доверенность на другого собственника. Может ли доверенное лицо при подписании договора купли-продажи объекта недвижимости, составленного в простой письменной форме действовать за себя и за доверителя? (Вопрос из пгт.Междуреченский).
- Да, может.
2. Возможно ли в договоре дарения на имущество прописать (квартира, дом) прописать пункт о сохранении регистрации по месту жительства проживания за дарителем? (Вопрос из пгт.Междуреченский.)
- Да,возможно.
3. Заявитель обращается на регистрацию ранее возникшего права собственности, а объект аннулирован. Как сделать объект актуальным? (Вопрос из пгт. Луговой Кондинский район).
Необходимо проанализировать, в связи с чем объект снят с кадастрового учета. Если объект ошибочно снят по обращению органа местного самоуправления с приложением акта осмотра, то государственный регистратор самостоятельно направит запрос в орган местного самоуправления о предоставлении информации. Если же объект снят по обращению правообладателя в установленном законом порядке, то порядок восстановления не регулируется действующим законодательством, и каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.
Также от граждан нам часто поступают вопросы при покупке недвижимости, приобретенной на средства материнского мат капитала.
Отвечу на некоторые из них:
- Ребенок старше 18 лет. При использовании материнского капитала возможно ли ему отказаться от доли на имущество?
- Средства МСК – это средства материнского (семейного) капитала. Данные средства распространяются на всех детей, в том числе и на совершеннолетних. Отказаться от доли в рамках средств МСК ни совершеннолетний ребенок, ни один из супругов не может. Это не предусмотрено действующим законодательством. Поэтому доля должна быть выделена, а в дальнейшем ею можно распоряжаться на свое усмотрение через нотариуса.
- Квартира приобреталась за счет материнского капитала в браке. До момента погашения ипотеки супруги развелись. Сейчас после погашение ипотеки должна ли быть выделена доля бывшему супругу? Если да каким образом он может отказаться от нее.
- В случае развода необходимо обратиться уже к нотариусу, так как бывший супруг имеет право на долю в таком имуществе, и если соглашение будет составлено. Оно считается сложным, так как в себе будет содержать элементы раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами. Отказ от доли не предусмотрен. Вместе с тем у него есть право на долю в совместно нажитом имуществе.
- Имущество приобретено не в браке, с использованием маткапитала. Доли не были выделены. Женщина вступила в брак, при составлении соглашения нужно ли выделить долю супругу?
- В соответствии с частью 4статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом на момент выделения долей по соглашению доля должна быть выделена и супругу в том числе.
20.06.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за май 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В мае 2024 года проведено 11 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-1, наблюдений за соблюдением обязательных требований-10) выявлено нарушений законодательства РФ - 5, выдано 2 предостережения, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 2.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
03.06.2024. Для жителей Кондинского района и г.Урай выпуск рубрики «Вы спрашивали - мы отвечаем»
30.05.2024 была проведена горяча линия по вопросам оформления недвижимости, поступило несколько вопросов
На вопросы отвечает заместитель начальника Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Ермакова Елена Владимировна.
1. Как оформить жилой дом в садоводческом товариществе? (Вопрос из г.Урай).
В настоящее время поставить на кадастровый учет жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, и зарегистрировать на него права можно в упрощенном порядке, т.е. на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости).
При этом упрощенный порядок не отменяет возможность обращения через уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства и порядок направления в Росреестр документов для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство.
2. Во время межевания садового участка выяснилось, что наш участок накладывается на соседний, из-за этого мы не можем поставить его на учет. Что делать? (Вопрос из г.Урай)
Скорее всего, соседний участок имеет декларированную площадь, то есть был оформлен без межевого плана. Сначала попробуйте договорится с соседями и прийти к решению о согласовании ваших границ, для этого необходимо обратится к кадастровому инженеру. Если же все-таки договорится не получится, то можно обратится в суд, составить исковое заявление об установлении и границ и приложить межевой план. В качестве ответчиков будут выступать ваши соседи.
3. Как снять дом с кадастрового учета? (Вопрос из пгт.Междуреченский Кондинский район)
Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру для получения акта обследования. В случае если в Едином государственном реестре недвижимости имеются зарегистрированные права на объект недвижимости, прекративший свое существование, необходимо подать одновременно заявление о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности.
6. При наличии каких документов можно оформить земельный участок под домом? (вопрос из пгт.Мортка Кондинского района)
Оформить земельный участок под домом можно на основании:
Если жилой дом перешел по наследству, то на основании документов на жилой дом и документов о предоставлении земельного участка прежнему собственнику.
17.05.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за апрель 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В апреле 2024 года проведено 10 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-2, наблюдений за соблюдением обязательных требований-8) выявлено нарушений законодательства РФ - 6, выдано 6 предостережения, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля- 3.
Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
10.04.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за 1 квартал 2024 года
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В 1 квартале 2024 года проведено 26 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-6, наблюдений за соблюдением обязательных требований-20) выявлено нарушений законодательства РФ - 16, выдано 16 предостережения, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля-3. Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
19.03.2024. «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре
Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 27.03.2024 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32711; 8(34676) 22684 с 09.00 до 12.00 часов.
14.03.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за февраль 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В феврале 2024 года проведено 11 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-1, наблюдений за соблюдением обязательных требований-10) выявлено нарушений законодательства РФ - 7, выдано 7 предостережения, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля-3. Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
13.02.2024. «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре.
Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 22.02.2024 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета
Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32711; 8(34676) 22684 с 09.00 до 12.00 часов.
07.02.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за январь 2024 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
В январе 2024 года проведено 9 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-5, наблюдений за соблюдением обязательных требований-4) выявлено нарушений законодательства РФ - 3, выдано 3 предостережения, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля-30. Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
06.02.2024. Уважаемый заявитель!
Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему "О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра"
Опрос можно пройти любым удобным для Вас способом:
Отсканировать QR код:
На официальном сайте Росреестра:
31.01.2024. ВАЖНО ДЛЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует, что согласно части 2 статьи 51 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации» на официальном сайте Росреестра в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Деятельность - Государственный надзор - Государственный земельный надзор» в подразделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» реализован сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей.
В вышеуказанном подразделе также размещены методические рекомендации по пользованию сервисом.
18.01.2024. «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре
Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 26.01.2024 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета
Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32711; 8(34676) 22684 с 09.00 до 12.00 часов.
10.01.2024. Федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории города Урай и Кондинского района. Итоги за 2023 года.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в указанных целях в течение установленного срока;
г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции.
В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора) муниципального контроля» (далее - Постановление № 336), внесенными постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516, в рамках государственного контроля (надзора) допускается проведение в 2023 году внеплановых проверок при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, при условии согласования с органами прокуратуры.
За 2023 года проведено 99 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (из них: выездных обследований-16, наблюдений за соблюдением обязательных требований-83) выявлено нарушений законодательства РФ - 49, выдано 50 предостережений, По результатам контрольных (надзорных) мероприятий наиболее распространенным. Рассмотрено материалов, поступивших от органов муниципального контроля - 30. Основными нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ а именно «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предостережения.
Кондинский район
Включена блокировка иностранных доменов. Просим при отправке сообщений использовать только почтовые серверы в доменах ".RU", ".РФ"